Cabinet Gien Pinot Géomètres
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Le Géomètre-Expert

Le géomètre-expert est un professionnel libéral dont la formation technique s'accompagne d'une formation juridique. Il dispose en France d'une délégation de service public pour dresser les plans et documents topographiques qui délimitent les propriétés foncières.

C'est à lui qu'il faut faire appel par exemple pour fixer les limites entre des terrains contigus ou diviser une parcelle.
Il intervient aussi, souvent en complémentarité avec d'autres professionnels, pour des missions très diverses.
Il peut notamment :

vous informer des servitudes attachées à un terrain, des possibilités de construction, vous conseiller sur la division de votre terrain.

  • mesurer la superficie des biens immobiliers et fonciers.
  • expertiser ces biens, assurer leur gestion locative ou, comme un agent immobilier, se charger de trouver un acquéreur si vous souhaitez les vendre et rédiger un acte sous seing privé.
  • être syndic de copropriété, établir ou modifier des documents de copropriété (règlement, état descriptif de division, plan).

Délégataire de l'autorité publique pour la délimitation foncière, le géomètre-expert est en amont ou associé à l'élaboration des actes authentiques, ou des procédures officielles du ressort des officiers ministériels, agents publics ou juridictions en charge de la propriété.

A la fois ingénieur, technicien de la mesure et juriste spécialiste du droit de la propriété, le géomètre-expert est un professionnel, aux services duquel les autres professionnels, acteurs de l'aménagement urbain, de la construction ou de l'immobilier ont recours dans des tâches aussi diverses que la topographie, la conception des projets d'aménagement, la maîtrise d'œuvre, la division en volume, l'expertise technique, l'expertise immobilière.

Impliqués au quotidien dans les mécanismes d’aménagement du territoire par les thématiques de leur métier, les géomètres-experts ont intégré dans leurs équipes des spécialistes dans les domaines les plus divers : paysagistes, urbanistes, architectes, spécialistes de l’environnement, ingénieurs VRD, etc. Spécialiste du foncier, les géomètres-experts cumulent ainsi les qualités nécessaires pour appréhender la complexité des montages juridiques et financiers et accompagner les entreprises et les professionnels dans le suivi de leurs dossiers.

Source : site internet de l’Ordre des Géomètres Experts